เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ เผยวิสัยทัศน์ "The Future-Proof Paradigm" เน้นย้ำ การพัฒนาอสังหาฯ ไม่ใช่แค่สร้างตึก แต่คือการบริหารจัดการ "ชีวิตและพื้นที่" พร้อมนำหลัก "เศรษฐกิจพอเพียง" มาสู่โมเดลธุรกิจที่ยั่งยืนอย่างแท้จริง โดยชูโครงการ One Bangkok เป็นตัวอย่างความสำเร็จจากการร่วมมือกับภาครัฐเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตคนเมือง
ในการสนทนาพิเศษหัวข้อ “The Future-Proof Paradigm” เส้นทางสู่อนาคตที่ยั่งยืน ณ งาน SUSTAINABILITY EXPO 2025 คุณปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้ร่วมแบ่งปันมุมมองเชิงลึกถึงอนาคตของเมืองและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคที่กำลังเปลี่ยนผ่านอย่างรวดเร็ว
หัวใจความยั่งยืน: เริ่มที่ "แนวคิดและความเข้าใจ"
คุณปณต สิริวัฒนภักดี เน้นย้ำว่า "ความยั่งยืน" ที่แท้จริงไม่ได้เริ่มต้นจากโครงสร้างหรือเทคโนโลยีที่ซับซ้อน แต่มีรากฐานมาจาก "แนวคิดและความเข้าใจ" โดยย้อนกลับไปยังแรงผลักดันสำคัญจากผู้ก่อตั้งกลุ่มฯ คือ คุณเจริญ และ คุณหญิงวรรณา สิริวัฒนภักดี ที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอย่างพอเพียงและมีความรับผิดชอบต่อสังคม
วิสัยทัศน์นี้ได้รับการสืบทอดมายังผู้นำรุ่นที่สองอย่าง คุณฐาปน สิริวัฒนภักดี ซึ่งตอกย้ำอุดมการณ์ความยั่งยืนว่า "สิ่งที่เราทิ้งไว้ต้องตอบโจทย์สังคม นั่นคือการพัฒนาอสังหาฯ ที่เน้นคุณภาพชีวิตของคน"
ดีเวลลอปเปอร์ยุคใหม่: ผู้ดูแล "ชีวิตและพื้นที่"
คุณปณต สิริวัฒนภักดี ยังชี้ให้เห็นว่าบทบาทของดีเวลลอปเปอร์ได้เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง จากเดิมที่เป็นเพียงผู้สร้าง "สินทรัพย์" กลายเป็นผู้ดูแล "ชีวิตและพื้นที่" ที่ต้องสามารถใช้งานได้ยาวนานและเชื่อมโยงกับบริบทของเมืองและผู้คนได้อย่างกลมกลืน
“สิ่งปลูกสร้างคือแค่ 30% ของโครงการ อีก 70% คือการบริหารจัดการพื้นที่อย่างมีคุณภาพ และเข้าใจผู้ใช้งาน” คุณปณต สิริวัฒนภักดี กล่าวพร้อมย้ำว่า โครงการที่ดีจึงต้องสร้างมากกว่าสิ่งปลูกสร้าง แต่ต้องสร้าง "คุณค่า" ให้กับผู้ใช้ด้วย
Collaboration is Key: สร้างเมืองด้วยมือทุกคน
ONE BANGKOK ถูกยกเป็นโมเดลต้นแบบของความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน ทั้งในมิติเชิงโครงสร้างและการวางนโยบาย ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือการพัฒนาทางเท้าและฟุตบาทร่วมกับกรุงเทพมหานคร (กทม.) ซึ่งช่วยลดภาระของรัฐบาล และขณะเดียวกันก็เชื่อมโยงพื้นที่ให้ประชาชนเข้าถึงได้อย่างไร้รอยต่อ
“เราได้ปฏิรูปแนวคิดการพัฒนาเมือง ด้วยการทำงานร่วมกับรัฐ เพื่อให้ทุกฝ่ายได้ประโยชน์ ลดต้นทุนรัฐ และเพิ่มคุณภาพชีวิตประชาชน”
"พอเพียง" คือ "ปิดความเสี่ยง" ไม่ใช่แค่ประหยัด
หนึ่งในแกนความคิดสำคัญที่เขาเผยคือการนำหลัก "เศรษฐกิจพอเพียง" มาประยุกต์ใช้กับแนวคิดความยั่งยืน โดยความหมายของมันไม่ใช่การใช้ให้น้อยที่สุด แต่คือการหา "ความพอดี" ที่สามารถอยู่รอดได้ในระยะยาวและพร้อมรับมือกับความเสี่ยงต่างๆ
“ความยั่งยืนคือการปิดความเสี่ยง ไม่ใช่การลงทุนโดยไม่มีผลตอบแทน เพราะโมเดลที่ดีคือการลงทุนที่ตอบโจทย์ลูกค้าได้ พร้อมสร้างคุณค่าให้กับสังคม” เขาอธิบายอย่างชัดเจน
One Bangkok: ต้นแบบเมืองระดับโลกที่ "ลงทุนให้ตรงจุด"
โครงการ ONE BANGKOK ได้รับการรับรองมาตรฐานระดับสูงสุดอย่าง LEED for Neighborhood Development (Platinum) และกำลังมุ่งสู่มาตรฐาน WELL Building Standard ซึ่งเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความตั้งใจที่จะพัฒนาพื้นที่ให้มีชีวิตในทุกมิติ
คุณปณต สิริวัฒนภักดี สะท้อนวิสัยทัศน์ระยะยาวว่า การเติบโตของเมืองในอนาคต 10–20 ปีข้างหน้า ต้องอาศัยการวางแผนเชิงรุกจากทั้งภาครัฐและเอกชนเช่นเดียวกับเมืองชั้นนำของโลก
“แนวคิดของเราไม่ใช่ลงทุนเยอะแล้วต้องได้กำไรเยอะ แต่ลงทุนให้ตรงจุด เพื่อสร้างประสบการณ์ที่มีคุณค่า นั่นต่างหากคือผลตอบแทน... กรุงเทพฯ จะไม่แพ้เมืองใดในโลก หากเราร่วมมือกัน สร้างสมดุลที่ยั่งยืน และพัฒนาไปด้วยกัน”
ความยั่งยืนไม่ใช่แค่คำสวยหรู แต่เป็นวิธีคิดที่ลงมือทำได้จริงผ่าน "การร่วมมือ" "การวางแผนระยะยาว" และการสร้างสมดุลที่ตอบโจทย์ทั้งเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ทำให้โครงการ One Bangkok ไม่ใช่แค่แลนด์มาร์ก แต่คือ "ต้นแบบ" ของเมืองในอนาคตที่ยั่งยืนและเข้าใจความต้องการของคนยุคใหม่อย่างแท้จริง
